Haber / Yorum
Avrupalı Türkler yatırımlarını yıllarca gayrimenkul sektörüne yaptı. Son yıllarda Türkiye’de artan fiyatlar, Avrupa’da yaşanan ekonomik sıkıntılar, işsizlik derken Avrupalı Türkler için gayrimenkule yatırım yapmak cazip değil.
Tatilde olduğum günlerde okurlarımızın iletilerinden, yolladıkları linklerden öğrendim haberin içeriğini,
Özetle haber doğru ve tek başına bir daire alacak imkanı olmayan en az 2, en fazla 5 kişi bir araya gelerek ortak konut kredisi alarak ev sahibi olabilecekler!
Kurban keserken nasıl ki büyükbaş kurbanlığın durumuna göre 3,5,7 kişi ortak kurban kesiyorsa, bu durumda da ortak kredi alarak ortak ev alabilecekler. Konuta 7 ortak girmiyor yukarıda da belirtiğim gibi en fazla 5 kişi.
Alınan konut tapusu ortak kredi çeken kişilerin üzerine yapılıyor. Kredi taksitleri ise ortaklar arasında eşit şekilde bölünüyor.
Şimdi diyeceksiniz ki, bu uygulma bereberinde bir çok sorunu da beraberinde getirir.
Öyle ya, küçücük bir miras olayında bile mirasçıların nasıl birbirlerini yediklerini biliyor, görüyoruz.
O ayrı bir konu.
Yatırım amaçlı alınır, ortaklar arlarında sözleşme yapar, bir süre sonra satılır falan filan.
Ortak gayrimenkul konusunu bir kaç Avrupalı Türk’e sordum. Hepsi benzer cevaplar verdi. Bize uymaz, ağrısız başımı ağrıtmam, ortak kurbana girsen kurbanı keser paylaşırsın biter, ama bunun derdi bitmez ki, git kardeşim bu uygulama bize uymaz, diyor.
Sütten ağızlarının yandığı belli.
Hollanda’da tanınmış iş insanlarımızdan, ileriyi gören ve Hollanda’da gayrimenkul ve yatırım konusunda bilgili ve tecrübeli Murat Ateşalp, Life24 TV’de konuğum olmuş ve Eğer kendin tek başına alamıyorsan birkaç kişi ile ortak gayrimenkul alabilirsiniz, demişti.
Demek ki bu uygulama, bu tür kredi sistemi Hollanda’da olduğu için Murat Ateşalp söylemişti.
Türkiye’de gayrimenkul alımı konusunda bu uygulamanın, kredi almanın başlaması ile Murat Ateşalp’in o gün söylediklerini daha iyi anladım.
Hatta Murat bey, ” Bu sistem Türkiye’de de uygulanmalı, ilerleyen yıllarda ya ortaklardan biri diğerlerinin hakkını verir tamamen alır, ya da satarlar ödedikleri krediden fazla gelir elde etmiş olurlar, ne olura olsun gayrimenkule yapılan yatırım her zaman kazandırır,” demişti.
60 yıllık Avrupa’ya Türk İşçi Göçü tarihinde Avrupalı Türkler başlıca akraba mağdurları olmak üzere, kooperatif, banka, banker, holding, hastane, yazlık, devre mülk oldular; mağdurların sayısını milyonlarla ifade etsek yeridir. Sayısı haberleriniz yazdık,inşallah bundan sonra da ortak konut mağdurlarını yazmayız!
Yavuz Nufel-NHaber.nl
