Ankara/Nhaber.nl – T.C. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemine ilişkin yönetmelik değişikliği hakkında basın açıklaması yayımladı. Açıklamaya göre sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi. Bakan Prof. Dr. Ömer Bolat da açıklamayı sosyal medya hesabından paylaştı.
Amaç: Dolandırıcılığın önlenmesi
Bakanlık, düzenlemeyle taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmasının önlenmesini, kayıt dışılığın azaltılmasını ve para transferinin güvenli bir ortamda yapılmasını amaçlıyor.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 29 Nisan 2026’da yapılan değişiklikle, satış bedelinin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi ile ödenmesi halinde, ödemenin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması öngörülmüştü. Sistem, satış bedeli ile taşınmaz mülkiyetinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlıyor.
Teknik çalışmalar sürüyor
Bakanlık, sistemin uygulamaya alınması için gereken teknik çalışmaların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği içinde yoğun şekilde sürdürüldüğünü belirtti. Açıklamaya göre TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlandı; bankaların kendi teknik altyapılarını oluşturmaya yönelik çalışmaları ise devam ediyor.
Erteleme gerekçesi
Bakanlık, sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz işleyebilmesi için şu adımların tamamlanmasının hedeflendiğini duyurdu:
İlgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması
Uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi
İlgili kurum, kuruluş ve sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması
Bu amaçla yapılacak yönetmelik değişikliğiyle zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırıldı.
Entegratör ve pilot uygulama
Bakanlık ayrıca, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının ve teknik altyapının kurulmasını kolaylaştırmak ve hızlandırmak amacıyla bir entegratörün belirlenmesi yönünde de değişiklik yapıldığını bildirdi. Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından sisteme yönelik bir pilot uygulama başlatılması öngörülüyor.
Avrupa’daki Türkler için de önemli
Türkiye’de taşınmaz alım satımı yapan veya yatırım amaçlı mülk edinmeyi planlayan yurt dışında yaşayan vatandaşlar için de düzenlemenin takibi önem taşıyor. Sistem devreye girdiğinde, satış bedelinin güvenli ödeme sistemi üzerinden yapılması gerekecek. Yeni tarihe kadar uygulamanın nasıl işleyeceğine dair ayrıntıların bakanlık tarafından paylaşılması bekleniyor.
Nhaber.nl
